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Juan Diaz de Solis 7766, B7608 Gral. Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD220.000
Solis 7766, Mar Del Plata.
EN BARRIO SANTA RITA.
A 1 CUADRA DE AVENIDA JUAN B JUSTO.
VENTA GALPÓN EN ZONA INDUSTRIAL DE 340 M2 EN SOLIS AL 7766
DOBLE ALTURA CON PORTÓN PARA INGRESO DE CAMIONES CON ACOPLADO. CUENTA CON AGUA CORRIENTE, INSTALACIÓN PARA BAÑO.
LOTE 10,40 x 33.
PERSIANA DE 4,20 METROS.
ALTURA MAXIMA DEL GALPON DE 6 METROS.
ALARMA.
ENTREPISO DE 90 METROS.
PISO DE HORMIGON IMPACABLE.
AISLACION TERMICA DE TECHO.
IMPECABLE ESTADO.
POSIBILIDAD DE DIVERSOS USOS O ACTIVIDADES INDUSTRIALES, SEMI INDUSTRIALES, DE LOGISTICA, COMERCIALES, ETC
Distrito Industrial Ie
CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.-
DELIMITACION: Según plano de zonificación.-
SUBDIVISION:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-
INDICADORES BASICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6
- F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8
- Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70%
ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-
TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.-
c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m.-
Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios.-